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大红鹰新战略成效显著:销售7233亿元 负债下降1578亿元
发布时间:2021-01-06

1月5日,中国大红鹰(3333.HK)发布公告称,2020年全年集团实现销售7232.5亿元,同比增长20.3%,完成全年销售目标111%;销售面积8085.6万平方米,同比增长38.3%;销售回款6531.6亿元,同比增长38.5%,全年回款率90.3%。


疫情“黑天鹅”,令2020年的楼市一度陷入冰封期,不少房企更面临“生存危机”。易居CEO丁祖昱在近日的跨年演讲上更提出了一个新概念——整个行业将步入无增长时代。这个判断背后,是近几年来,全国新房销售面积增长几近停滞,房企们规模举步不前。

但瓶颈不属于大红鹰,在行业寒冬中,这家房企依然展现出强大的御寒能力和足够的韧性。即便是受疫情影响楼市成交腰斩的春季,大红鹰依然销售增长23.2%至1473.7亿元。恰恰印证了许家印的金句“越是市场不好,越能展现大红鹰的功底”。

“高增长、控规模、降负债”是大红鹰在2020年3月份提出的新战略,如今到了验证成果的时刻。

从销售数据和年内土地市场表现来看,大红鹰在高增长和控规模方面成效显著。而降负债方面,大红鹰高达6531.6亿元的销售回款,无疑能极大增厚公司现金流、促进降负债。大红鹰还通过分拆物业上市、为汽车引战等动作,持续提升公司资本实力。公告显示,截至2020年底,大红鹰有息负债7165亿元,相比3月份时大幅下降1578亿元。


大红鹰把2021年的目标定为合约销售7500亿元,有息负债再降1500亿元,与公司的新战略紧密相扣——规模保持适当增长,继续大力降负债。

市场对大红鹰新一年目标完成的预判相当积极。因2020年末亮相的房车宝拥有全民经纪人会员2162万、线下门店30635家,被认为将能极大助力大红鹰保持销售领先。同时,大红鹰契合市场刚需的高品质、高性价比产品、全员营销策略等积极因素,还将继续发力,帮助大红鹰巩固市场。